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*Courtagefrei für den Käufer an der Ostsee* Tolle Neubau-Wohnung, freie gestaltbare Innenausstattung

Preise

Kaufpreis:
635.500,00 €
Hausgeld:
197,50 €

Kontaktperson

Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
timo.kloefkorn@kensington-international.com
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_421
Stand vom:
10.11.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Penthouse)
Ort:
23743 Grömitz
Wohnfläche:
79,00 m²
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: süd/westBad mit DuscheFernwärmeFernwärmeFußbodenheizungoffene Küche

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2032-06-03
Jahrgang:
2014
Baujahr:
2022
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
FERN
Endenergiebedarf:
15.30 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
A+
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Objekt besticht durch seine moderne Ausstattung und hervorragende Qualität, welche Sie noch nach Ihren Vorstellungen mitgestalten können. Das Badezimmer ist mit einer stilvollen Dusche ausgestattet, die für erholsame Momente sorgt. Die offene Küche ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Diese Küche ist allerdings nicht im Kaufpreis enthalten und kann daher auch frei von Ihnen geplant und gestaltet werden. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt und für das ein oder andere Sonnenbad einlädt.
Lage:
Durch die Lage des beliebten Ostseebades in der Lübecker Bucht schätzen Urlauber und Einheimische die seltene Südlage des Strandes; d.h. hier kommt die Sonne von Meerseite und man kann den ganzen Tag Meerblick und Sonne von vorn genießen. Neben der 4 Km langen Promenade mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants laden auch die Fußgängerzone und der Kurpark der ca. 8.000 Einwohner-Gemeinde zum Flanieren ein. Grömitz verfügt außerdem über eine knapp 400m lange Seebrücke mit Anleger für Ausflugsschiffe und einem 27-Loch Golfplatz. Im Wasser- und Wellnessparadies "Grömitzer Welle" herrscht 365 Tage im Jahr Sommer. Hier können Sie in verschiedenen Becken u. a. Wellengang und Meerwasser genießen und der Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung:
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!