Titelbild_KLK302AussichtSeitlicher Blick vom BalkonWohnzimmer
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  • Aussicht
  • Seitlicher Blick vom Balkon
  • Wohnzimmer

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ostseenähe

Preise

Kaufpreis:
385.000,00 €
Hausgeld:
200,00 €
Provision:
3,33 % inkl. MwSt.

Kontaktperson

Name:
Florian Karow
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 - 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
luebecker-bucht@kensington-international.com
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_302
Stand vom:
09.06.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
23683 Scharbeutz
Wohnfläche:
61,00 m²
Nutzfläche:
8,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: ostBad mit BadewanneGasZentralheizungKabel/Sat TVEinbauküche

Energiepass

Baujahr:
1979
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
Diese, schön geschnittene und moderne Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage von Scharbeutz. Das 1979 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Wohngeld ist mit ca. 200,00 € angesetzt und beinhaltet alle Nebenkosten einschließlich Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage, jedoch keine eigenen Stromkosten.. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen Balkon mit östlicher Ausrichtung und leichtem Meerblick. Ein separater Bodenraum und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.
Lage:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Scharbeutz. Bis zur Strandpromenade sind nur ca. 6-8 Minuten zu Fuß. Hier kann man nach Lust und Laune den Ort genießen, die Sonne erhaschen, im Meer baden, auf der Prommenade flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die an der Lübecker Bucht gelegene Gemeinde Scharbeutz verfügt über ein mildes Seeklima mit hohem Erholungswert, ist ein anerkanntes Ostseeheilbad und bietet einen ca. 7 km langen, feinsandigen Strand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Bus und Bahn fahren regelmäßig nach Lübeck oder Neustadt, über die nahe gelegene A 1 erreichen Sie schnell und bequem Lübeck oder Hamburg. Die Landeshauptstadt Kiel ist via B76 mit Scharbeutz verbunden.
Ausstattung:
Details zur Ausstattung dieser Immobilie erfahren Sie in unserem umfangreichen und aussagekräftigen Exposé.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.