Titelbild_KLK368Wohnzimmer mit BalkonWohnzimmer mit BalkonWohnzimmerKücheKücheKinderzimmerBadSchlafzimmerHausanblickBalkonblick20230322_171248
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Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Travemünde

Preise

Kaufpreis:
229.999,00 €
Hausgeld:
387,00 €
Provision:
3,33% inkl. MwSt

Kontaktperson

Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
timo.kloefkorn@kensington-international.com
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_405
Stand vom:
14.09.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
23570 Lübeck / Travemünde
Wohnfläche:
69,00 m²
Nutzfläche:
8,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Bad mit BadewanneGasZentralheizungEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-09-23
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1960
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
109.30 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
D
Objektbeschreibung:
Diese, sehr schön geschnittene und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Travemünde. Sie hat einen großen Balkon, einen Kellerraum und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das 1960 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, welche sich auf das Erdgeschoss, 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss verteilen und als Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verwaltet werden. Die Anlage ist insgesamt sehr gepflegt und sehr ansprechend. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie hat eine reine Wohnfläche von ca. 74 m². Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, daß zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Lage:
Lübeck-Travemünde ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck in Schleswig- Holstein, der direkt an der Mündung der Trave in der Lübecker Bucht liegt. Feiner Sandstrand und frische Meeresbrisen, so präsentiert sich das Ostseeheilbad Travemünde. Geprägt vom historischen Ortskern, dem Strandflair, den vielen Segelschiffen und Fischerbooten sind es besonders die großen Fähren, die zum Anfassen nah auf der Trave vorbeigleiten und faszinieren. Gneversdorf gehört zum Stadtteil Alt Travemünde. Eine Bushaltestelle der Buslinie nach Lübeck und Timmen-dorfer Strand befindet sich ca. 2 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. In die Travemünder Altstadt und zum feinen Sandstrand sind es ca. 2 km. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt. Auch zum nächsten Golfplatz sind es nur ca. 1,5 Kilometer.
Ausstattung:
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.