Titelbild KLK434 -2Haus VorderansichtLuftaufnahme OstseelageRückansicht Luftaufnahme HausAusblick GartenTerrasse mit TeichTerrassenansichtVogelvoliere AußenansichtBadeteichBadeteichFischteichHühnerstallGewächshausWintergarten mit VogelvoliereWintergartenWohnzimmer Wohnung 1Wohnzimmer Wohnung 1Esszimmer Wohnung 1Küche Wohnung 1Schlafzimmer Wohnung 1Badezimmer Wohnung 1Diele Wohnung 1Diele Wohnung 1Indoorpool/ Fitnessraum Wohnung 1Sauna Wohnung 1Terasse Wohnung 1Terasse Wohnung 1Wohnzimmer Wohnung 2Wohnzimmer Wohnung 2Schlafzimmer Wohnung 2Schlafzimmer Wohnung 2Esszimmer Wohnung 2Küche Wohnung 2Badezimmer Wohnung 2Terasse Wohnung 2Wohnzimmer Wohnung 3Schlafzimmer Wohnung 3Esszimmer Wohnung 3Esszimmer Wohnung 3Küche Wohnung 3Balkon Wohnung 3Wohnzimmer Wohnung 4Wohnzimmer Wohnung 4Esszimmer Wohnung 4Esszimmer Wohnung 4Küche Wohnung 4Küche Wohnung 4Schlafzimmer Wohnung 4Schlafzimmer Wohnung 4Arbeitszimmer Wohnung 4Arbeitszimmer Wohnung 4Badezimmer Nr.1 Wohnung 4Badezimmer Nr.2 Wohnung 4Terrasse Wohnung 4Terrasse Wohnung 4Wohnzimmer Wohnung 5Schlafzimmer Wohnung 5Esszimmer Wohnung 5Küche Wohnung 5Grundriss UG Grundgriss EG Grundriss OG Grundriss DG Ausblick GartenLuftaufnahme OstseelageWohnzimmer Wohnung 2Luftaufnahme SchwimmteichSchwimmteichSchwimmteichRückansicht Luftaufnahme HausLuftaufnahme OstseelageSchwimmteichTerrasseWohnzimmer Wohnung 3VogelvoliereWohnzimmer Wohnung 4Wohnzimmer Wohnung 4Schlafzimmer Wohnung 3TerrassenansichtHühnerstallEsszimmer Wohnung 4Küche Wohnung 2Terasse Wohnung 1Esszimmer Wohnung 4Esszimmer Wohnung 4Schlafzimmer Wohnung 4TerrassenansichtTerrassenansichtWintergartenSchlafzimmer Wohnung 5Rückansicht HausWohnzimmer Wohnung 1Schlafzimmer Wohnung 3Wohnzimmer Wohnung 5Terrasse Wohnung 4Schlafzimmer Wohnung 4Wohnzimmer Wohnung 1Terrasse mit TeichRückansichtEsszimmer Wohnung 1Wohnzimmer Wohnung 4Esszimmer Wohnung 4Diele Wohnung 4Diele Wohnung 4Vorderansicht HausKüche Wohnung 3Wohnzimmer Nr.2 Wohnung 4Ankleidezimmer Wohnung 4Wohnzimmer Wohnung 5Wohnzimmer Wohnung 5BadeteichBadeteichFischteichWohnzimmer Wohnung 3Indoorpool/ FitnessraumFischteichHühnerstall
  • Titelbild KLK434 -2
  • Haus Vorderansicht
  • Luftaufnahme Ostseelage
  • Rückansicht Luftaufnahme Haus
  • Ausblick Garten
  • Terrasse mit Teich
  • Terrassenansicht
  • Vogelvoliere Außenansicht
  • Badeteich
  • Badeteich
  • Fischteich
  • Hühnerstall
  • Gewächshaus
  • Wintergarten mit Vogelvoliere
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer Wohnung 1
  • Wohnzimmer Wohnung 1
  • Esszimmer Wohnung 1
  • Küche Wohnung 1
  • Schlafzimmer Wohnung 1
  • Badezimmer Wohnung 1
  • Diele Wohnung 1
  • Diele Wohnung 1
  • Indoorpool/ Fitnessraum Wohnung 1
  • Sauna Wohnung 1
  • Terasse Wohnung 1
  • Terasse Wohnung 1
  • Wohnzimmer Wohnung 2
  • Wohnzimmer Wohnung 2
  • Schlafzimmer Wohnung 2
  • Schlafzimmer Wohnung 2
  • Esszimmer Wohnung 2
  • Küche Wohnung 2
  • Badezimmer Wohnung 2
  • Terasse Wohnung 2
  • Wohnzimmer Wohnung 3
  • Schlafzimmer Wohnung 3
  • Esszimmer Wohnung 3
  • Esszimmer Wohnung 3
  • Küche Wohnung 3
  • Balkon Wohnung 3
  • Wohnzimmer Wohnung 4
  • Wohnzimmer Wohnung 4
  • Esszimmer Wohnung 4
  • Esszimmer Wohnung 4
  • Küche Wohnung 4
  • Küche Wohnung 4
  • Schlafzimmer Wohnung 4
  • Schlafzimmer Wohnung 4
  • Arbeitszimmer Wohnung 4
  • Arbeitszimmer Wohnung 4
  • Badezimmer Nr.1 Wohnung 4
  • Badezimmer Nr.2 Wohnung 4
  • Terrasse Wohnung 4
  • Terrasse Wohnung 4
  • Wohnzimmer Wohnung 5
  • Schlafzimmer Wohnung 5
  • Esszimmer Wohnung 5
  • Küche Wohnung 5
  • Grundriss UG
  • Grundgriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Ausblick Garten
  • Luftaufnahme Ostseelage
  • Wohnzimmer Wohnung 2
  • Luftaufnahme
  • Schwimmteich
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  • Schwimmteich
  • Rückansicht Luftaufnahme Haus
  • Luftaufnahme Ostseelage
  • Schwimmteich
  • Terrasse
  • Wohnzimmer Wohnung 3
  • Vogelvoliere
  • Wohnzimmer Wohnung 4
  • Wohnzimmer Wohnung 4
  • Schlafzimmer Wohnung 3
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  • Hühnerstall
  • Esszimmer Wohnung 4
  • Küche Wohnung 2
  • Terasse Wohnung 1
  • Esszimmer Wohnung 4
  • Esszimmer Wohnung 4
  • Schlafzimmer Wohnung 4
  • Terrassenansicht
  • Terrassenansicht
  • Wintergarten
  • Schlafzimmer Wohnung 5
  • Rückansicht Haus
  • Wohnzimmer Wohnung 1
  • Schlafzimmer Wohnung 3
  • Wohnzimmer Wohnung 5
  • Terrasse Wohnung 4
  • Schlafzimmer Wohnung 4
  • Wohnzimmer Wohnung 1
  • Terrasse mit Teich
  • Rückansicht
  • Esszimmer Wohnung 1
  • Wohnzimmer Wohnung 4
  • Esszimmer Wohnung 4
  • Diele Wohnung 4
  • Diele Wohnung 4
  • Vorderansicht Haus
  • Küche Wohnung 3
  • Wohnzimmer Nr.2 Wohnung 4
  • Ankleidezimmer Wohnung 4
  • Wohnzimmer Wohnung 5
  • Wohnzimmer Wohnung 5
  • Badeteich
  • Badeteich
  • Fischteich
  • Wohnzimmer Wohnung 3
  • Indoorpool/ Fitnessraum
  • Fischteich
  • Hühnerstall

Modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in Ostseenähe mit Doppelgarage, großem Garten und Badeteich

Preise

m²-Miete:
10,00 € pro m²
Provision:
7,14 inkl. MwSt.

Kontaktperson

Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
timo.kloefkorn@kensington-international.com
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_434
Stand vom:
19.01.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Mehrfamilienhaus)
Ort:
23683 Scharbeutz
Wohnfläche:
423,00 m²
Grundstücksfläche:
1.250,00 m²
Anzahl Zimmer:
13
Anzahl Schlafzimmer:
6.00
Anzahl Badezimmer:
6.00
Anzahl Stellplätze:
5
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit BadewanneGasZentralheizungUnterkellert/KellerWintergarten

Energiepass

Baujahr:
1989
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Scharbeutz. Das kleine Ursprungshaus stammt aus dem Jahre 1930 und wurde im Jahr 1989 vollsaniert und in diesem Schritt auch durch großzügige Anbauten vergrößert. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 423 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, attraktiver Lage und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie dem Wintergarten, dem Schwimmteich, dem Kamin und weiteren Extras. Ideal für Familien oder als renditestarke Investition. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Lage:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Scharbeutz. Bis zur Strandpromenade sind nur ca. 6-8 Minuten zu Fuß. Hier kann man nach Lust und Laune den Ort genießen, die Sonne erhaschen, im Meer baden, auf der Prommenade flanieren, bummeln oder sich in Cafés und Restaurants mit Blick aufs Meer verwöhnen lassen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die an der Lübecker Bucht gelegene Gemeinde Scharbeutz verfügt über ein mildes Seeklima mit hohem Erholungswert, ist ein anerkanntes Ostseeheilbad und bietet einen ca. 7 km langen, feinsandigen Strand. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Bus und Bahn fahren regelmäßig nach Lübeck oder Neustadt, über die nahe gelegene A 1 erreichen Sie schnell und bequem Lübeck oder Hamburg. Die Landeshauptstadt Kiel ist via B76 mit Scharbeutz verbunden.
Ausstattung:
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.