- Objektbeschreibung:
- Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Pansdorf, nahe den Ostseebädern Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Das im Jahr 2000 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da viele Dinge im Haus vor Kurzem erneuert wurden (siehe Ausstattung) und bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 60 m². Weiterhin bietet das Objekt 1 Garage und 2 Stellplätze.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage, Dachgeschoss und einem Vollkeller und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte, wobei hier besonderer Wert auf Markengeräte gelegt wurde.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Terrasse kombiniert mit dem Wintergarten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Ausrichtung der Terrasse ist südlich gelegen und sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
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- Lage:
- Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Gebiet in Pansdorf, nahe den Ostseeorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig entfernt sind. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt nur knappe 2 km entfernt. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten dicht bei und die Grundschule befindet sich auch in einer unmittelbaren Umgebung.
Auch für ältere Kinder ist eine gute Bildungseinrichtung in der Nähe, denn das Gymnasium ist nur eine Ortschaft weiter entfernt.
Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort, da sowohl die Natur als auch wichtige Einrichtungen leicht erreichbar sind.
- Ausstattung:
- - Bad mit Fenster und Dusche (2022)
- Gäste WC mit Dusche (2021)
- Einbauküche, voll ausgestattet (2016)
- Terrasse
- Wintergarten (2016)
- Vollkeller mit Ausgang ins Grundstück
- Heizungsart: Fernwärme (2022)
- Fußbodenheizung im EG und Bad oben
- Bodenbelag Fliesen EG und OG (2016)
- hochwertige Insektenschutzgitter und Insektenschutzpendeltür (2016)
- Entkalkungsanlage(2016)
- Netzwerkdosen mit Patch und Switch
- Mähroboter
- Rollläden
- Garage mit Werkraum kombiniert
- Sonstiges:
- Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,33 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
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