Titelbild_KLK306HofansichtHofansichtHofansichtGrundstückStraßenansichtStraßenansichtStraßenansichtLuftbildLuftbildLuftbildHofansichtLuftbildLuftbildLuftbildLuftbildStellplatzHofansichtGrundstückFeuerstelleGrundstückKüche Wohnung unten rechtsKüche Wohnung unten rechtsFlur Wohnung unten rechtsSchlafzimmer Wohnung unten rechts Schlafzimmer Wohnung unten rechts Ankleidezimmer Wohnung unten rechts Wohnzimmer Wohnung unten rechts Bad Wohnung unten rechts Zimmer Wohnung oben rechtsZimmer Wohnung oben rechtsZimmer Wohnung oben rechtsZimmer Wohnung oben rechtsZimmer Wohnung oben rechtsZimmer Wohnung oben rechtsBad Wohnung oben rechtsKüche Wohnung oben rechtsKüche Wohnung oben rechtsGrundriss WG1Grundriss WG2
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Solides 5-Parteien-Haus mit einer großen freien Wohnung, mit Stellplätzen und großem Grundstück

Preise

Provision:
6,66 % inkl. MwSt

Kontaktperson

Name:
Timo Klöfkorn
Straße:
Bäderstraße 24
Ort:
23626 Ratekau
Telefon:
04504 - 70 77 900
Faxnummer:
04504 - 81 69 699
E-Mail:
luebecker-bucht@kensington-international.com
www:
www.kensington-luebecker-bucht.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KLK_306
Stand vom:
26.02.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Mehrfamilienhaus)
Ort:
23623 Ahrensbök
Wohnfläche:
413,00 m²
Nutzfläche:
85,00 m²
Grundstücksfläche:
3.589,00 m²
Anzahl Zimmer:
16
Anzahl Stellplätze:
6
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneOelZentralheizungEinbauküche

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2023-10-23
Jahrgang:
2008
Baujahr:
1922
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
OEL
Energieverbrauchkennwert:
147.00 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
E
Objektbeschreibung:
Erwerben Sie ein solides Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential in Gnissau/Ahrensbök mit einem großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über fünf abgeschlossene Wohneinheiten, wobei eine Wohnung derzeit leerstehend ist und die anderen 4 unbefristet vermietet sind. Die Bilder zeigen eine bewohnte Wohnung und die freistehende Partei im 1.Obergeschoss. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, daß zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Lage:
Gnissau ist ein kleines Dorf im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, Deutschland, und gehört zur Gemeinde Ahrensbök. Es liegt auf halbem Weg zwischen Bad Segeberg und der Ostsee. In Gnissau leben rund 850 Menschen. Das Gemeindegebiet von Ahrensbök erstreckt sich im südöstlichen Teil der naturräumlichen Haupteinheit Ostholsteinisches Hügel- und Seenland nordwestlich von Lübeck. Die Trave entspringt bei der im Gemeindegebiet gelegenen Ortschaft Gießelrade.
Ausstattung:
Weitere und eingehendere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie, aus Datenschutzgründen, nach Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés.
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,66 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.