Die eigene Immobilie im Alter verkaufen
Profi-Tipps unserer Immobilien-Experten in der Lübecker Bucht rund um das Thema Immobilien im Alter
Viele verschiedene Faktoren können der Grund für den Verkauf der eigenen Immobilie im Alter sein. Ein Verkauf der Immobilie stellt für viele eine große Erleichterung dar. Unsere KENSINGTON Immobilienmakler aus Lübeck, tätig für Sie in der gesamten Region Lübecker Bucht, ebnen Ihnen den Weg hin zu einer altersgerechten Lösung und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Immobilie im Alter verkaufen
- Immobilienmakler Lübeck -
Im Alter ändern sich die Wohnbedürfnisse. Die Kinder sind aus dem Haus, der Partner ist vielleicht schon verstorben, die Instandhaltung unüberschaubar. Treppen können bei körperlichen Beeinträchtigungen im Alter zur alltäglichen Herausforderung werden und so auch lange Wege zum Supermarkt und die notwendige Gartenpflege. Es ist an der Zeit, neue Wege zu gehen und eine Immobilie zu finden, die den neuen Wohnbedürfnissen entspricht. Dies ist eine sehr emotionale Angelegenheit, wenn man bedenkt, dass die Eigentümer einen Großteil ihres Lebens in dieser einen Immobilie verbracht und diese vielleicht sogar selbst aufgebaut haben. Die kompetenten Immobilienmakler von KENSINGTON Finest Properties Lübecker Bucht begleiten Sie auf dem Weg und stehen Ihnen mit Rat und Erfahrung jederzeit zur Seite. Lernen Sie unser freundliches, kompetentes Team kennen!
Wohnbedürfnisse anpassen
- Immobilien Lübeck -
Es gibt viele Gründe für den Verkauf der Immobilie im Alter. Neben ungenutzten Räumen und unnötigen Heizkosten sind zwei weitere schwerwiegende Faktoren die Gartenpflege und die Instandhaltungskosten. Der am häufigsten genannte Beweggrund für den Immobilienverkauf ist die Größe. Trifft einer dieser Beweggründe auch auf Sie zu? Unsere Immobilienmakler in Lübeck zeigen Ihnen hinsichtlich Ihrer aktuellen Situation Möglichkeiten und Lösungen und gehen mit Ihnen den wohl strukturierten Weg hin zur altersgerechten Immobile.
Immobilienverkauf- oder Umbau?
- Immobilienmakler Lübeck -
Es gibt viele Möglichkeiten für selbstständiges Wohnen im Alter. Zunächst liegt das Augenmerk auf der Barrierefreiheit der Immobilie. Ein Umbau empfiehlt sich für eine Immobilie, die ebenerdig ist und einfach in eine altersgerechte und barrierefreie Immobilie umgebaut werden kann. In den meisten Fällen sind jedoch umfangreichere Umbaumaßnahmen angezeigt, die durchaus teurer als der Neukauf einer kleineren und bereits barrierrefreien Immobilie ausfallen. Unsere Immobilienmakler von KENSINGTON Lübecker Bucht beraten Sie kompetent und umfangreich zu Ihrem Immobilienverkauf. Lernen Sie uns kennen!
Teilvermietung und Leibrente
- Immobilienmakler Lübeck -
Es gibt verschiedene Lösungen für den Umgang mit der Immobilie im Alter. Einen Ansatz bietet die Teilvermietung, doch leider gibt es hierbei einiges zu bedenken. Abgesehen von der Tatsache, dass Fremde in das Haus einziehen, können durch die Teilvermietung auch hohe Kosten für etwaige Umbaumaßnahmen entstehen. Außerdem bedeutet das Vermietungsgeschäft einen zusätzlichen Verwaltungsaufwand für die Besitzer, denn diese müssen sich als Vermieter um die Instandhaltung der Immobilie sowie die Koordination von Mietern und Nachmietern kümmern. Der Weg der Immobilienverrentung ist hingegen realistischer im Hinblick auf die Verantwortlichkeiten und Aufgaben der Besitzer. Diese können bei der sog. "Rente aus Stein" weiterhin in der eigenen Immobilie wohnen, nachdem sie diese verkauft haben. Es besteht ein lebenslanges Wohnrecht, die Barrierefreiheit ist damit aber noch nicht etabliert.
Der Hausverkauf
- Immobilienmakler Lübeck -
Für viele Hauseigentümer stellt der Umzug in eine altersgerechte und barrierefreie Wohnung eine regelrechte Erleichterung und einen Zugewinn an Lebensqualität dar. Für viele Pensionäre besteht dann die Möglichkeit, in die Nähe ihrer Kinder und Enkelkinder zu ziehen und somit weiterhin an der familiären Gemeinschaft teilhaben zu können. Praktischerweise kann hier die Finanzierung des Wohnungsneukaufs durch den Verkauf der alten Immobilie getilgt werden. Ihre KENSINGTON Immobilienmakler in Lübeck und der gesamten Region der Lübecker Bucht beraten Sie gerne rund um Ihren Immobilienverkauf.