KENSINGTON - Ihr Immobilienmakler
in Bad Schwartau und Umgebung!


Ihr Immobilienmakler für professionelle Immobilienvermittlung in Bad Schwartau

KENSINGTON Lübecker Bucht, Ihr Immobilienmakler für Bad Schwartau und Umgebung. Wir sind Ihr ist Ansprechpartner, wenn es um professionelle Immobilienvermittlung geht. Eine Wohnung zu verkaufen ist ein komplexer Prozess und es kann jederzeit zu unvorhergesehenen Schwierigkeiten kommen. Bei einem Hausverkauf kommen die Emotionen hinzu, auch wenn es aus einer Erbschaft stammt. Verkaufen Sie ihr Haus selbst, werden Sie mit den vielen Besichtigungsterminen konfrontiert werden und es ist schwer, den Käufer unter den Interessenten zu finden, der auch bereit ist, Ihren Wunschpreis zu zahlen. Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und Erfahrung sind zwingend notwendig, um den angemessenen Preis für die Immobilie festzulegen und schließlich zu erhalten. Nutzen Sie unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Bad Schwartau und Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst und stellen Sie fest, dass wir die richtige Basis sind, um Ihre Immobilie zu vermitteln. Wir beraten Sie gern!

Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Sie möchten dies auf einfachem und direkten Weg in Erfahrung bringen? Sie sind sich nicht sicher, ob Sie den richtigen Verkaufspreis angesetzt haben? Unser Wertermittlungstool hilft Ihnen, bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

  • Schnell & Unkompliziert
  • Kostenlos & Unverbindlich

Von der Analyse & Vorbereitung bis hin zur Vermarktung & Nachbereitung:
Wir begleiten und beraten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.


Profis vor Ort


Angefangen bei der Bewertung Ihres Objektes über den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum finalen Vertragsabschluss steht Ihnen unser breit aufgestelltes Expertenteam beratend zur Seite.

Das Rundum-Sorglos-Paket


Wir kümmern uns um alle Details des Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie. Ihre Aufgabe besteht lediglich darin, den geeigneten Kaufinteressenten zu wählen.

Der richtige Immobilienmakler an Ihrer Seite

Unser Ziel ist der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen stets beratend zur Seite, seien es formelle Aspekte oder wichtige Fragen Ihrerseits.

KENSINGTON Immobilienmakler in Bad Schwartau - Professionell von A - Z!

Beratung und Betreuung von Anfang an!

Wir von KENSINGTON begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sind auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie für Sie da. Neben unserer fachlichen Kompetenz profitieren Sie außerdem von den zahlreichen Marketingmaßnahmen, die es uns ermöglichen, schnell und effektiv den passenden Kunden im In- oder Ausland für Sie zu finden.

Die Basis für jeden Verkauf - das Exposé

Wir erstellen mit Ihren Daten und Informationen hochwertige Verkaufsunterlagen, um potentiellen Käufern alle erforderlichen Details kompakt an die Hand geben zu können. Dabei achten wir darauf, das Ihre Immobilie im optimalen Glanz erscheint - von der Objektbeschreibung bis hin zum professionellen Shooting.

Ihre Immobilie optimal in Szene gesetzt

Sie verkaufen eine renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung für den neuen Eigentümer? Oder eine leerstehende Immobilie das sich noch im Bau / in Planung befindet? Dann zeigen wir, wie es aussehen könnte! Nachdem unser Fotograf hochwertige Fotos von den leergeräumten oder sanierungsbedürftigen Räumen erstellt hat, beginnt die Magie. Durch virtuelle Möblierung, virtuelle Sanierung oder vollständige Visualisierung Ihrer Immobilie, zeigen wir den Kaufinteressenten, welches Potenzial in Ihrem Objekt steckt und steigern so das Interesse sowie den Verkaufswert erheblich.

Die Technik der Zukunft ist bei uns bereits Standard!

Wir präsentieren Ihre Immobilie als virtuellen Rundgang, damit sich potenzielle Käufer einen Eindruck wie vor Ort machen können. Passt das Sofa in die Ecke? Hier liefern wir direkt die
Antwort mit, durch die eingebaute, digitale Vermessung.

Exklusive digtiale Leistungen

Bei uns erhält Ihre Immobilie das digitale Rundum-Paket, damit Interessenten zu jeder Zeit alle relevanten Informationen einsehen können. Von Bildergallerien über Grundrisse bis zur virtuellen Begehung - hier legen wir die Basis für den digitalen Vertrieb. Darüber hinaus liefern auf Wunsch professionelle Drohnen Bilder & Videos Ihres Objektes aus spektakulären Blickwinkeln. Ebenso ist eine diskrete Vermarktung Ihres Objektes über unser System möglich.

 

Ihre Immobilie ist es wert gesehen zu werden

Daher positionieren wir Ihr Objekt bei ImmoScout und Immonet mit einer Spitzen-Platzierung vor allen Standard-Anzeigen. Ab jetzt heißt es für Sie: Ganz oben in der Liste stehen! Mit großen Fotos, liebevollen Texten und Premium Funktionen erzielen wir die Aufmerksamkeit, die zu viel Aufmerksamkeit führen wird.

Der neue Schlüssel zum Kunden

Die digitale Welt dreht sich immer schneller und ist in einem ständigen Wandel. Das gilt auch für die Vermarktung von Immobilien. Social Media Kanäle sind alltägliche Anlaufpunkte der Informationsgewinnung und haben längst klassische Suchmaschinen überholt. Mit uns nutzen Sie punktgenau das Potential von Millionen Usern in Deutschland und gerne auch weltweit.

Bad Schwartau (Ostholstein): Fakten & Immobilienmarkt-Entwicklung

Derzeit leben rund 201.000 Personen im Landkreis Ostholstein. Seit dem Jahr 2015 ist die Zahl der Einwohner durchschnittlich um knapp 380 Personen pro Jahr gewachsen. Aktuell leben also 1.910
mehr Personen im Landkreis Ostholstein als noch im Jahr 2015. Das ist ein Anstieg von 1% in den letzten fünf Jahren. Durch Zu- und Fortzüge ist die Bevölkerung im entsprechenden Zeitraum um rund 9.240 Personen gewachsen.

Momentan werden 53% aller Wohnungen im Landkreis Ostholstein vom Eigentümer oder der Eigentümerin selbst bewohnt (Wohneigentumsquote), der verbleibende Anteil ist zu Wohnzwecken vermietet. In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 1.280 Wohnungen pro Jahr neu errichtet. Rund 55% der in diesem Zeitraum fertiggestellten Wohnungen liegen in Mehrfamilienhäusern.

Im Landkreis Ostholstein liegt das verfügbare Einkommen aktuell bei 49.150 Euro je Haushalt, das ist eine Veränderung von +14,4% in den letzten fünf Jahren. Die Sv-Beschäftigtenquote am Wohnort liegt momentan bei 60,5%. Das ist eine Veränderung von +4,8 Prozentpunkten in den letzten fünf Jahren.

Seit dem Beginn der Zeitreihe im Jahr 2005 haben sich die Kaufpreise um 171,7% erhöht, die Mieten sind um 55% gestiegen. Der Vervielfältiger von 39 im Jahr 2020 gibt an, dass der mittlere Kaufpreis einer Eigentumswohnung 39-mal so hoch ist wie die entsprechende mittlere Jahresmiete. Im Deutschlandvergleich erzielt der Landkreis Ostholstein damit einenWert von 128,4 (Deutschland = 100).

Quelle: empirica regio

Kundenstimmen


Das Maklerbüro ist sehr zu empfehlen. Sehr professionell und nicht aufdringlich. Diesmal hat es leider nicht geklappt mit dem Haus. Ich bleibe aber in Kontakt und lasse über das Büro nach einer passenden Bleibe suchen. Daumen hoch.

Rene Mandryka

Ganz klare Weiterempfehlung!! Kundenorientiert, kompetent und freundlich zugleich. Wir wurden beim Kauf sowie beim Verkauf sehr gut betreut. Kein Vergleich zu anderen Maklern :-)

Sophie R.

Während unserer Suche nach einem immobilen Neustart war Herr Klöfkorn ein sehr kompetenter Partner. Stets fair und ehrlich, zu keinem Zeitpunkt aufdringlich, sondern versiert und realistisch bei allen Gesprächen.

Matthias Langer

Auszug unserer Top-Immobilien


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