KENSINGTON - Ihr Immobilienmakler
in Lübeck und Umgebung!


Ihr Immobilienmakler für professionelle Immobilienvermittlung in Lübeck

KENSINGTON Lübecker Bucht, Ihr Immobilienmakler für Lübeck und Umgebung. Wir sind Ihr ist Ansprechpartner, wenn es um professionelle Immobilienvermittlung geht. Eine Wohnung zu verkaufen ist ein komplexer Prozess und es kann jederzeit zu unvorhergesehenen Schwierigkeiten kommen. Bei einem Hausverkauf kommen die Emotionen hinzu, auch wenn es aus einer Erbschaft stammt. Verkaufen Sie ihr Haus selbst, werden Sie mit den vielen Besichtigungsterminen konfrontiert werden und es ist schwer, den Käufer unter den Interessenten zu finden, der auch bereit ist, Ihren Wunschpreis zu zahlen. Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und Erfahrung sind zwingend notwendig, um den angemessenen Preis für die Immobilie festzulegen und schließlich zu erhalten. Nutzen Sie unsere Dienstleistung als Immobilienmakler in Lübeck und Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst und stellen Sie fest, dass wir die richtige Basis sind, um Ihre Immobilie zu vermitteln. Wir beraten Sie gern!

Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Sie möchten dies auf einfachem und direkten Weg in Erfahrung bringen? Sie sind sich nicht sicher, ob Sie den richtigen Verkaufspreis angesetzt haben? Unser Wertermittlungstool hilft Ihnen, bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

  • Schnell & Unkompliziert
  • Kostenlos & Unverbindlich

Von der Analyse & Vorbereitung bis hin zur Vermarktung & Nachbereitung:
Wir begleiten und beraten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.


Profis vor Ort


Angefangen bei der Bewertung Ihres Objektes über den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum finalen Vertragsabschluss steht Ihnen unser breit aufgestelltes Expertenteam beratend zur Seite.

Das Rundum-Sorglos-Paket


Wir kümmern uns um alle Details des Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie. Ihre Aufgabe besteht lediglich darin, den geeigneten Kaufinteressenten zu wählen.

Der richtige Immobilienmakler an Ihrer Seite

Unser Ziel ist der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen stets beratend zur Seite, seien es formelle Aspekte oder wichtige Fragen Ihrerseits.

KENSINGTON Immobilienmakler in Lübeck - Professionell von A - Z!

Beratung und Betreuung von Anfang an!

Wir von KENSINGTON begleiten Sie durch den gesamten Prozess und sind auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie für Sie da. Neben unserer fachlichen Kompetenz profitieren Sie außerdem von den zahlreichen Marketingmaßnahmen, die es uns ermöglichen, schnell und effektiv den passenden Kunden im In- oder Ausland für Sie zu finden.

Die Basis für jeden Verkauf - das Exposé

Wir erstellen mit Ihren Daten und Informationen hochwertige Verkaufsunterlagen, um potentiellen Käufern alle erforderlichen Details kompakt an die Hand geben zu können. Dabei achten wir darauf, das Ihre Immobilie im optimalen Glanz erscheint - von der Objektbeschreibung bis hin zum professionellen Shooting.

Ihre Immobilie optimal in Szene gesetzt

Sie verkaufen eine renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung für den neuen Eigentümer? Oder eine leerstehende Immobilie das sich noch im Bau / in Planung befindet? Dann zeigen wir, wie es aussehen könnte! Nachdem unser Fotograf hochwertige Fotos von den leergeräumten oder sanierungsbedürftigen Räumen erstellt hat, beginnt die Magie. Durch virtuelle Möblierung, virtuelle Sanierung oder vollständige Visualisierung Ihrer Immobilie, zeigen wir den Kaufinteressenten, welches Potenzial in Ihrem Objekt steckt und steigern so das Interesse sowie den Verkaufswert erheblich.

Die Technik der Zukunft ist bei uns bereits Standard!

Wir präsentieren Ihre Immobilie als virtuellen Rundgang, damit sich potenzielle Käufer einen Eindruck wie vor Ort machen können. Passt das Sofa in die Ecke? Hier liefern wir direkt die
Antwort mit, durch die eingebaute, digitale Vermessung.

Exklusive digtiale Leistungen

Bei uns erhält Ihre Immobilie das digitale Rundum-Paket, damit Interessenten zu jeder Zeit alle relevanten Informationen einsehen können. Von Bildergallerien über Grundrisse bis zur virtuellen Begehung - hier legen wir die Basis für den digitalen Vertrieb. Darüber hinaus liefern auf Wunsch professionelle Drohnen Bilder & Videos Ihres Objektes aus spektakulären Blickwinkeln. Ebenso ist eine diskrete Vermarktung Ihres Objektes über unser System möglich.

 

Ihre Immobilie ist es wert gesehen zu werden

Daher positionieren wir Ihr Objekt bei ImmoScout und Immonet mit einer Spitzen-Platzierung vor allen Standard-Anzeigen. Ab jetzt heißt es für Sie: Ganz oben in der Liste stehen! Mit großen Fotos, liebevollen Texten und Premium Funktionen erzielen wir die Aufmerksamkeit, die zu viel Aufmerksamkeit führen wird.

Der neue Schlüssel zum Kunden

Die digitale Welt dreht sich immer schneller und ist in einem ständigen Wandel. Das gilt auch für die Vermarktung von Immobilien. Social Media Kanäle sind alltägliche Anlaufpunkte der Informationsgewinnung und haben längst klassische Suchmaschinen überholt. Mit uns nutzen Sie punktgenau das Potential von Millionen Usern in Deutschland und gerne auch weltweit.

Lübeck: Fakten & Immobilienmarkt-Entwicklung

Derzeit leben rund 216.000 Personen in der kreisfreien Stadt Lübeck. Seit dem Jahr 2015 ist die Zahl der Einwohner durchschnittlich um knapp 80 Personen pro Jahr gesunken. Aktuell leben also 410 weniger Personen in der kreisfreien Stadt Lübeck als noch im Jahr 2015. Das ist ein Rückgang von 0,2% in den letzten fünf Jahren. Durch Zu- und Fortzüge ist die Bevölkerung im entsprechenden Zeitraum um rund 4.080 Personen gewachsen.

Momentan werden 30% aller Wohnungen in der kreisfreien Stadt Lübeck vom Eigentümer oder der Eigentümerin selbst bewohnt (Wohneigentumsquote), der verbleibende Anteil ist zu Wohnzwecken vermietet. In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 770 Wohnungen pro Jahr neu errichtet. Rund 79% der in diesem Zeitraum fertiggestellten Wohnungen liegen in Mehrfamilienhäusern.

In der kreisfreien Stadt Lübeck liegt das verfügbare Einkommen aktuell bei 41.780 Euro je Haushalt, das ist eine Veränderung von +15,9% in den letzten fünf Jahren. Die Sv-Beschäftigtenquote am Wohnort liegt momentan bei 58,2%. Das ist eine Veränderung von +5,6 Prozentpunkten in den letzten fünf Jahren.

Seit dem Beginn der Zeitreihe im Jahr 2005 haben sich die Kaufpreise um 153,2% erhöht, die Mieten sind um 60,1% gestiegen. Der Vervielfältiger von 34 im Jahr 2020 gibt an, dass der mittlere Kaufpreis einer Eigentumswohnung 34-mal so hoch ist wie die entsprechende mittlere Jahresmiete. Im Deutschlandvergleich erzielt die kreisfreie Stadt Lübeck damit einenWert von 112,1 (Deutschland = 100).

Quelle: empirica regio

Kundenstimmen


Ganz klare Weiterempfehlung!! Tolle Zusammenarbeit, kompetent und freundlich. Mein Haus ist verkauft und ich bin mit dem gesamten Prozedere des Verkaufes mehr als zufrieden.

Lisa Ruchnewitz

Wir haben in Zusammenarbeit mit der Firma Kensington und insbesondere Herrn Nieselke eine Doppelhaushälfte am Meer erstanden. Herr Nieselke war für uns stets ein verlässlicher und überaus engagierter Partner.

Shinsson

Einer der wenigen kompetenten Makler aus dem Raum Ostholstein. Wir haben mehrere Besichtigungen durchgeführt und waren jedes Mal sehr zufreiden. Wir wurden immer wieder sehr freundlich und professionel betreut.

Jana Rüsch

Auszug unserer Top-Immobilien


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